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房价新闻住建部再次出手房价“不安分”的城市

未知 2019-04-24 04:35

  近段时间楼市回暖的消息仿佛传得很远,不过这也是事实,从3月份国家统计局发布的70城房地产销售数据中就可以看出,大部分的大城市房地产销售额有了明显的提高,房价也随之在小范围内有所提高了。而政府近来一直在通过各种方式来稳定房价,抑制房价的过快增长也是明确提出来的,但是房价的小范围增长也在政府的调控范围内,也不乏一部分城市趁着楼市回暖又在较大的涨幅内提高房价

  住建部在觉察到一些城市开始增加房价的上涨幅度后,直接通过央视的报道点名了几个城市。报道中,有将近35个三线城市的新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;其中,南充、常德、锦州、秦皇岛等城市房价环比涨幅超过1%。除此以外,呼和浩特、贵阳、丹东的新建商品住宅销售价格同比涨幅已经超过了20%。这些城市似乎并没有把政府要求房价稳定下来的政策体现出来,甚至还在更加疯狂地涨价

  既然已经被点名了,那么下一步这些城市的房地产市场就会迎来更加严格的调控了。在政府明确提出房住不炒是底线之后,又进一步收紧了各方面的调控,这些城市竟然还无视调控大幅度提升房价,这不就明摆着向政策调控的“枪口”上撞嘛。而那些大城市的房价只是在小范围内增长,是在政策的可接受范围内,如果接下来有大城市把小范围的增长提升至大范围的话,估计还是会被住建部点名的。这次住建部通过央视点名那些房价波动过大的城市,一方面是想让当地政府进一步加大对当地房地产的调控力度,另一方面就是在警示这些房价有小范围增长的城市

  看来政府对于控制房价的增长的态度确实是非常决绝的。而让购房者比较欣慰的不只是政府收紧调控房价的力度,还有就是住建部重申了“房住不炒”的底线。之前在两会期间提出“房住不炒”后,政府就不断出台和加强有关抑制炒房现象的政策,在限售、限购、限价等政策在全国范围内不断扩散之后,炒房者就已经面临了一定的压力,而前段时间又出台了“认房又认贷”的二套房新政,进一步限制贷款炒房者的资金来源,炒房现象其实已经得到有效遏制了。而这次重申应该是会进一步落实这些已经出台的政策,还有可能会出台新的政策,就想是未来可能会出台的房产税,所以我国的炒房现象在未来会得到更有效的控制是毫无疑问的

  房价被稳定、炒房现象被抑制,那么房地产的泡沫就会被挤压,在政策的持续调控下,我国的房地产市场会向积极健康的方向发展。对刚需者来说,这自然是一种利好的发展方向,毕竟目前房价很难再大幅度增,炒房现象被抑制,误导性的消息也会少了,接下来就希望我国的房地产市场发展的越来越贴近民众吧

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